初期費用を計算する際に重要な仲介手数料の相場

初期費用を計算する際に重要な仲介手数料の相場

賃貸を決める際には、家賃に目がいきがちですが、初期費用の部分も気にした方が良いです。
初期費用のなかには、敷金や礼金以外にも、鍵交換台や保険料、保証料や仲介手数料というものがあります。
この内の仲介手数料は、不動産を仲介した不動産業者に支払うもので、基本的には1回だけのものになります。
そしてこの仲介手数料の価格は基本的に不動産業者が決めています。
基本的な相場は家賃の1倍、つまり同程度の金額なのですが、中には1.25倍というところもあり、特には定められていないのが現状です。
でもあまり高く設定をしてしまうと、入居希望者の数が減ってしまう恐れがあるので、1倍というところが多いです。
但し不動産業差側としてみれば、1倍の物件でも管理物件が100件くらいあれば、かなりの金額になります。
個人に営んでいる街の不動産業者であれば、それだけで運営できる場合もあります。
また同じ物件で手数料に差がないかはチェックをすべきです。
当たり前ですが総合的にお得な物件を選んだ方が良いからです。